Gert Vogelsang Immobilien
Sedanstraße 60, 30161 Hannover
Telefon: 0511 2700440, Fax: 0511 2700439
email@vogelsang-immobilien-hannover.de
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USt-IdNr. DE186187664
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Viola Jackl Immobilienberaterin
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Mobiltelefon: 0151 22664984
E-Mail: viola.jackl@v-i-h.de
Verantwortlich für den Inhalt: Gert Vogelsang, Sedanstraße 60, 30161 Hannover
Eine Gewerbeerlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung wurde am 6. Februar 2014 durch die Aufsichts- und Genehmigungsbehörde der Landeshauptstadt Hannover, Fachbereich Recht und Ordnung, Vordere Schöneworth 14 in 30167 Hannover erteilt. Die Tätigkeit der Immobilienberatung und Immobilienvermittlung wird bereits seit 2009 ausgeübt.
Zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Telefon: 0511 3107–0, Fax: 0511 3107–333, E-Mail: info@hannover.ihk.de, Internet: hannover.ihk.de
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Wenn es bei online geschlossenen Dienstleistungs-Verträgen zu Problemen kommt, haben die Vertragsparteien die Möglichkeit, die Angelegenheit gütlich beizulegen, statt sie vor Gericht zu bringen. Im Rahmen der Verordnung über die Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen hier eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Liebe Besucher, entsprechend der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sind wir verpflichtet, Sie über die Erfassung und Auswertung personenbezogener Daten auf unseren Internetseiten zu informieren. Die Rechtmäßigkeit der Datenverarbeitung ist in Artikel 6 der DSGVO begründet. Nachfolgend haben wir alle für Sie relevanten Informationen übersichtlich und (hoffentlich) verständlich aufbereitet. Sollten dennoch Fragen auftauchen, können Sie sich jederzeit unter den im Impressum angegebenen Kontaktdaten an uns wenden.
Allgemeiner Datenschutzhinweis
Die Nutzung unserer Internetseiten funktioniert in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten. Wenn Sie mit uns in Kontakt treten möchten, ist dies per Telefon, Fax oder über Ihren persönlichen E-Mail-Account möglich. Wenn Sie uns eine E-Mail zusenden, gehen wir davon aus, dass wir Ihnen auch per E-Mail antworten können. Sollten Sie dies nicht wünschen, müssen Sie uns darauf hinweisen. Die uns übermittelten Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, wir sind zur Weitergabe gesetzlich verpflichtet. Eine Datenweitergabe an externe Dienstleister oder Partnerunternehmen erfolgt nur, soweit dies im Rahmen der Erbringung der Angebote oder Dienste erforderlich ist und wir Ihre Zustimmung voraussetzen können. In jedem Fall beschränkt sich der Umfang der Datenweitergabe auf das erforderliche Minimum. Wir weisen jedoch darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet Sicherheitslücken aufweisen kann, auf die wir keinen Einfluss haben. Ein hundertprozentiger Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich!
Rechnerbezogene Datenerfassung
Unser Internet-Service-Provider, die webgo GmbH (Wandsbeker Zollstr. 95, 22041 Hamburg, Deutschland), registriert auf speziellen Webservern in einem hochmodernen Rechenzentrum in Frankfurt am Main automatisch alle Zugriffe auf unsere Internetseiten in so genannten Server-Log-Files. Zum Zweck der Systemsicherheit werden hierbei folgende Daten gespeichert: Browsertyp, Sprache und Browserversion, das zugreifende Betriebssystem, die zugreifende Internetseite (Referrer-URL), der Hostname des zugreifenden Rechners (IP-Adresse), Zeitzone und Zeitpunkt der Serveranfrage, die besuchten Internetseiten und die während der Verbindung transferierte Datenmenge. Diese Daten werden anonym erhoben und können keiner bestimmten Person zugeordnet werden. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderweitig angegebenen personenbezogenen Daten (z.B. für einen Kundenaccount bei der webgo GmbH) wird nicht vorgenommen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von webgo. Gemäß Art. 28 DSGVO haben wir mit der webgo GmbH einen entsprechenden Auftragsverarbeitungs-Vertrag abgeschlossen. Mit der Nutzung unserer Internetseiten willigen Sie in die rechnerbezogene Datenerfassung ein.
Personenbezogene Datenerfassung
Definition: Personenbezogene Daten sind Informationen, die einer konkreten Person zugeordnet werden können. Dazu gehören alle Daten, die direkt zur Identifizierung einer Person geeignet sind wie z.B. Name, Postadresse, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer, aber auch Daten, über die eine Identifizierung indirekt möglich ist, wie z.B. eine Kundennummer.
Umfang: Wir erheben und verwenden personenbezogene Daten grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung funktionsfähiger Internetseiten sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Erhebung und Verwendung personenbezogener Daten erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers. Eine Ausnahme gilt in solchen Fällen, in denen eine vorherige Einholung einer Einwilligung aus tatsächlichen Gründen nicht möglich ist und die Verarbeitung der Daten durch gesetzliche Vorschriften gestattet ist.
Rechtsgrundlage: Soweit wir für Verarbeitungsvorgänge personenbezogener Daten von Ihnen eine Einwilligung einholen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten. Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten, die zur Erfüllung eines Vertrages, dessen Vertragspartei Sie sind, erforderlich ist, dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO als Rechtsgrundlage. Dies gilt auch für Verarbeitungsvorgänge, die zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind. Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, der wir unterliegen, erforderlich ist, dient Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage. Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses unsererseits oder eines Dritten erforderlich und überwiegen Ihre Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten das erstgenannte Interesse nicht, so dient Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.
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Google Maps: Auf unseren Internetseiten benutzen wir den Kartendienst Google Maps zur Routenplanung und Darstellung unseres Standorts. Google Maps wird von Google Ireland Limited (Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland) betrieben. Durch die Nutzung unserer Internetseiten erklären Sie sich mit der Erfassung der automatisch erhobenen sowie der von Ihnen eingegeben Daten durch Google einverstanden. Ausführliche Details finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google und den zusätzlichen Nutzungsbedingungen für Google Maps.
OpenStreetMap: Auf unseren Internetseiten benutzen wir den Open-Source-Kartendienst OpenStreetMap (OSM) zur Darstellung von Geo-Daten. OpenStreetMap speichert frei verfügbare Geodaten, beispielsweise die Lage und Grundfläche eines Hauses sowie gegebenenfalls allgemeine Angaben wie Anzahl der Stockwerke oder Adresse mit Hausnummer. Die Speicherung persönlicher Daten wie die Anzahl oder Namen der Bewohner ist nicht vorgesehen. Externe Dienste wie Routenplaner, die auf die frei verfügbaren OSM-Geodaten zurückgreifen, können jedoch Benutzerdaten speichern, ohne dass OpenStreetMap darauf Einfluss oder Zugriff hat.
Google Fonts: Auf unseren Internetseiten nutzen wir von Google Ireland Limited (Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland) bereitgestellte Schriften, so genannte Web Fonts. Allerdings findet keine Verbindung zu den Servern von Google statt, da wir die verwendeten Schriften auf dem Server unseres Providers installiert haben und diese auch von dort geladen werden.
Font Awesome Icons: Auf unseren Internetseiten nutzen wir von Fonticons, Inc. (120 South Central Ave, Clayton, MO 63105, United States) bereitgestellte Icons, so genannte Fonticons. Eine Verbindung zu den Servern von Font Awesome findet nicht statt, da wir die verwendeten Icons auf dem Server unseres Providers installiert haben und diese auch von dort geladen werden.
YouTube Videos: Auf unserer Website nutzen wir ein Plugin zum Abspielen von YouTube Videos, das von Google Ireland Limited (Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland) zur Verfügung gestellt wird. Wir haben alle Videos im erweiterten Datenschutzmodus von YouTube eingebunden, der das Setzen von Cookies solange blockiert, bis Sie die Wiedergabe des Videos starten. Erst mit einem Klick auf den Wiedergabe-Button wird eine Verbindung zu den Servern von YouTube hergestellt und diesen mitgeteilt, welche unserer Seiten Sie besucht haben. Wenn Sie in Ihrem YouTube-Account eingeloggt sind, ist es darüberhinaus möglich, Ihr Surfverhalten direkt Ihrem persönlichen Profil zuzuordnen. Das können Sie verhindern, indem Sie sich aus Ihrem YouTube-Account ausloggen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google. Mit dem Abspielen eines Videos willigen Sie in die beschriebene Datenerfassung ein.
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Vimeo Videos: Auf unseren Internetseiten nutzen wir ein Plugin zum Abspielen von Filmen des Videoportals Vimeo, das von Vimeo Inc. (555 West 18th Street, New York, New York 10011, USA) zur Verfügung gestellt wird und wie folgt funktioniert: Wenn Sie eine Seite besuchen, in die ein Vimeo-Video integriert ist, wird eine Verbindung zu den Servern von Vimeo hergestellt und diesen mitgeteilt, welche unserer Seiten Sie besucht haben. Wir haben die Videos jedoch ohne Tracking (Do-Not-Track) integriert, so dass Vimeo Ihre Nutzeraktivitäten nicht nachverfolgen und keine Cookies setzen wird. Die Nutzung von Vimeo erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unseres Online-Angebots. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne des Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar. Sofern eine entsprechende Einwilligung abgefragt wurde, erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar. Weitere Informationen finden Sie in der Vimeo-Datenschutzerklärung.
Wettervorhersage: Auf unseren Internetseiten nutzen wir ein Plugin der FLASKO Media e.K. (Ritterstraße 1, D-08451 Crimmitschau) zur Darstellung des tagesaktuellen Wetterberichts für Hannover. Dazu verbindet sich beim Aufruf unserer Homepage der von Ihnen verwendete Browser mit dem Server der Website 14-tage-wettervorhersage.de. Zu anderen Websites oder Servern wird keine Verbindung hergestellt. Mögliche Abfragen von Wetterdaten über das Widget werden grundsätzlich anonymisiert protokolliert und lassen keinen Rückschluss auf den Nutzer zu. Zweck und Umfang der hierbei erhobenen Daten und deren Verarbeitung können Sie den Richtlinien zur Widgetnutzung der FLASKO Media e.K. entnehmen.
Social-Media-Buttons: Die auf unseren Internetseiten gezeigten Logos von Twitter, Facebook, Google+ und XING stellen einen einfachen Link zu der Startseite des jeweiligen Sozialen Netzwerks dar. Durch diese Art der Verlinkung können keine personenbezogenen Daten erhoben werden. Erst wenn Sie sich auf der Seite eines Anbieters befinden und dort anmelden, werden Ihre persönlichen Daten erfasst und verarbeitet. Was genau mit Ihren Daten passiert, können Sie in den nachfolgenden Datenschutzhinweisen der Diensteanbieter nachlesen.
Datenschutzerklärungen der Social-Media-Diensteanbieter
Datenschutzerklärung und Nutzungsbedingungen von Google
Einen Leitfaden zum Datenschutz in Google-Produkten sowie weitere Informationen, wie diese Produkte funktionieren und wie Sie Ihre Datenschutzeinstellungen verwalten können, finden Sie unter https://policies.google.com/technologies/product-privacy?hl=de
Verschlüsselte Datenübertragung
Unsere Internetseiten nutzen aus Gründen der Sicherheit und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine so genannte SSL-Verschlüsselung über das Hypertext Transfer Protocol Secure (HTTPS). Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an dem Schloss-Symbol in der Adresszeile Ihres Browsers und daran, dass die Zeile von "http://" auf "https://" wechselt. Wenn die SSL-Verschlüsselung aktiv ist, können die Daten, die Sie uns übermitteln, von Dritten nicht mitgelesen werden.
Was Sie selbst für mehr Sicherheit tun können
Antworten Sie niemals auf ungewöhnliche E-Mails und öffnen Sie auch kein angehängtes PDF oder andere Dateien. Seien Sie immer vorsichtig bei E-Mails von unbekannten Absendern, vor allem wenn der angegebene Name und die tatsächliche E-Mail-Adresse nicht übereinstimmen. E-Mails, die Ihnen Geldgewinne und Traumreisen versprechen oder dreiste Mahnungen enthalten, werfen Sie am besten gleich in den Papierkorb. Und beschweren Sie sich auf gar keinen Fall beim Absender, denn damit bestätigen Sie nur Ihre tatsächliche Existenz.
Schützen Sie Ihren Rechner mit einem aktuellen Virenscanner und einer Firewall. Installieren Sie immer das jeweils aktuelle Sicherheits-Update Ihres Betriebssystems und Ihres Internet-Browsers. Benutzen Sie einen modernen und aktuellen Browser und aktivieren Sie die Sicherheitseinstellungen.
Speichern Sie Zugangsdaten wie Passwörter, Kreditkartennummern oder auch TAN und PIN niemals auf der Festplatte Ihres Computers, verschlüsseln Sie den Zugang zu sensiblen Daten und sichern Sie Ihre persönlichen Daten regelmäßig mit einem Backup.
Wenn Sie hierzu mehr wissen möchten oder Unterstützung für Ihren eigenen Internetauftritt benötigen, können Sie sich gerne an Herrn Vogelsang von unserer Werbeagentur wenden.
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Ausgewiesene Warenzeichen und Markennamen gehören den jeweiligen Eigentümern.
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Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle geschäftlichen Vorgänge mit unseren Kunden. Sie sind Grundlage aller Leistungen und Angebote des Maklerbüros Gert Vogelsang Immobilien Hannover (nachfolgend Maklerbüro genannt) und gelten auch für alle künftigen Geschäftsbeziehungen, auch wenn sie nicht nochmals ausdrücklich vereinbart werden.
1. Art der Tätigkeit
Die Tätigkeit des Maklerbüros umfasst den Nachweis von Miet- oder Kaufinteressenten und die Vermittlung von Grundstücken, Häusern, Geschäftsverkäufen, Verpachtungen, Wohnungs- und Gewerberaumvermietungen sowie die Beschaffung von Hypothekendarlehen. Die Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
2. Vertragsabschluss
Der Vertrag mit dem Maklerbüro kommt entweder durch eine Vereinbarung in Textform (Maklervertrag) oder durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf Basis der Objekt-Exposés, der darin enthaltenen Bedingungen oder der durch das Maklerbüro erteilten Auskünfte zustande, z.B. per Post, E-Mail, Fax, Telefon, Internet oder auf andere Art und Weise. Es gelten ausschließlich die Vertragsbedingungen des Maklerbüros. Andere Bedingungen werden nicht Vertragsinhalt, auch wenn das Maklerbüro ihnen nicht ausdrücklich widerspricht. Auch wenn beim Abschluss über weitere Verträge hierauf nicht nochmals hingewiesen wird, gelten die AGB des Maklerbüros im kaufmännischen Verkehr in ihrer jeweils gültigen Fassung, es sei denn, die Vertragspartner vereinbaren in Textform etwas anderes.
3. Vertragsdauer
Die beauftragte Tätigkeit des Maklerbüros endet automatisch mit dem erfolgreichen Vertragsabschluss zwischen Mieter und Vermieter bzw. Käufer und Verkäufer.
4. Pflichten des Maklerbüros
Das Maklerbüro verpflichtet sich, den Auftrag fachgerecht, nachhaltig und unter Ausnutzung aller sich ergebenden Abschlusschancen zu bearbeiten und den Auftraggeber über die Durchsetzbarkeit seiner Preisforderungen und sonstigen Angebotsbedingungen nach bestem Wissen und Gewissen aufzuklären.
5. Pflichten des Auftraggebers
Der Auftraggeber verpflichtet sich, dem Maklerbüro alle benötigten Unterlagen zur Verfügung zu stellen, Informationen über das Objekt vollständig und richtig anzugeben, während der Laufzeit keine Maklerdienste Dritter in Bezug auf das beauftragte Objekt in Anspruch zu nehmen und evtl. Interessenten an das Maklerbüro zu verweisen. Das Maklerbüro ist berechtigt, das Auftragsobjekt allein oder mit Interessenten zu besichtigen.
6. Maklerprovision
Die Maklerprovision ist das Erfolgshonorar für die Vermittlung zwischen Mieter und Vermieter bzw. Käufer und Verkäufer. Sie umfasst sämtliche Arbeiten von der Objektaufnahme über die Einstellung des Exposés in das größte deutsche Immobilien-Angebots-Portal "Immobilienscout24.de" über diverse Besichtigungstermine bis hin zur Vertragsunterzeichnung. Der Anspruch auf die Maklerprovision ist nach § 652 Abs. 1 BGB mit Abschluss des wirksamen Hauptvertrages fällig, wenn dieser auf der Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit des Maklerbüros beruht.
7. Aufwendungsersatz
Der Auftraggeber ist verpflichtet, dem Maklerbüro die Aufwendungen zu ersetzen, wenn er während der Auftragslaufzeit ungekündigt seine Verkaufsabsicht aufgibt, das Objekt an einen eigenen Interessenten verkauft, mit Interessenten des Maklers nicht verhandelt oder die Durchführung des Auftrags durch Änderung der Angebotsbedingungen oder auf sonstige Weise erschwert. Zu dem nachgewiesenen Aufwendungsersatz gehören Telefonate, Porti, Inserate, Herstellungskosten für Exposés und Prospekte, Kosten für Internetauftritte und andere Kommunikationsdienstleistungen sowie Kosten für die Besichtigungsfahrten. Für die PKW-Kosten gelten die nach der Einkommensteuer zulässigen Ansätze.
8. Schadensersatz
Falls der Auftraggeber für Miteigentümer ohne Vertretungsvollmacht handelte und das Maklerbüro dies nicht wusste, oder falls der Auftraggeber seine Vertragspflichten verletzt, ist er verpflichtet, den dem Maklerbüro hieraus entstehenden Schaden zu ersetzen.
9. Vorzeitige Kündigung durch den Auftraggeber
Der Auftraggeber kann den Auftrag vorzeitig widerrufen, wenn das Maklerbüro (nach vorheriger Abmahnung in Textform) gegen seine Tätigkeitspflicht (siehe Punkt 4) verstoßen hat.
10. Veröffentlichung von Innen- und Außenaufnahmen
Der Auftraggeber erteilt dem Maklerbüro seine Zustimmung, dass sowohl Innenaufnahmen als auch Außenaufnahmen des zu vermittelnden Objekts in elektronischen Medien, Inseraten etc. veröffentlicht werden können.
11. Nebenabreden
Mündliche Erklärungen und Nebenabreden haben keine Gültigkeit. Vertragsveränderungen oder Vertragsergänzungen bedürfen der Textform.
12. Vertraulichkeit der Angebote
Sämtliche Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich an den jeweiligen Adressaten selbst gerichtet. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten weder als Original noch inhaltlich zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so ist der Weitergebende verpflichtet, Schadenersatz in Höhe der Maklerprovision gemäß Punkt 6 dieser AGB an das Maklerbüro zu zahlen.
13. Doppeltätigkeit, Verweispflicht
Das Maklerbüro ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden und hierfür Gebühren zu berechnen. Eine durch das Maklerbüro mitgeteilte Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes wird als bisher unbekannt erachtet, wenn nicht innerhalb von 7 Tagen nach Kenntnisnahme in Textform Widerspruch erfolgt und gleichzeitig nachgewiesen wird, woher die Kenntnis stammt. Bei erteiltem Makler-Allein-Auftrag sind direkte oder auch durch andere Makler benannte Interessenten unverzüglich an den allein beauftragten Makler zu verweisen.
14. Mitteilungs- und Auskunftspflicht
Sobald ein Vertragsabschluss über ein durch das Maklerbüro als Auftragnehmer angebotenes Objekt zustande gekommen ist, hat der Auftraggeber den Auftragnehmer hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Es besteht Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss. Der Auftraggeber ist verpflichtet, das Maklerbüro unaufgefordert über alle Umstände zu unterrichten, die für die Entstehung und die Höhe des Provisionsanspruches von Bedeutung sind. Dies gilt insbesondere für den Fall des Abschlusses eines notariell beurkundeten Kaufvertrages oder eines Mietvertrages. In jedem Fall wird der Auftraggeber des Maklerbüros unaufgefordert das Datum des Vertragsabschlusses, den Vertragspartner mit vollständiger Anschrift sowie den vereinbarten Kaufpreis oder die vereinbarte Miete mitteilen. Auf Anforderung wird er dem Maklerbüro eine Kopie des Kauf- oder Mietvertrages überlassen. Der Auftraggeber bevollmächtigt das Maklerbüro, Einsicht in sämtliche Abteilungen des Grundbuchs und in die Beiakten zu nehmen. Die Bevollmächtigung gilt analog auch für die Einsichtnahme des Mietvertrages beim Vertragspartner. Das Maklerbüro macht von dieser Ermächtigung nur zur Durchführung des Auftrages und zur Geltendmachung seines Provisionsanspruches Gebrauch.
15. Verzug
Sollte der Auftraggeber mit der Zahlung der Maklerprovision in Verzug geraten, so werden ihm gemäß §1 Abs. 1 Diskontsatzüberleitungsgesetz ab dem Verzugszeitpunkt Verzugszinsen p.a. in Höhe von 5% über dem Basiszinssatz der Deutschen Bundesbank berechnet. Für die Bearbeitung und das Porto wird eine Mahngebühr in Höhe von 5,00 Euro fällig.
16. Haftung
Die Haftung für Schäden ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
17. Schlussbestimmungen
Alle Änderungen und Ergänzungen vertraglicher Vereinbarungen müssen zu Nachweiszwecken in Textform niedergelegt werden. Kündigungen haben in Textform zu erfolgen. Sollten einzelne Bestimmungen der Parteivereinbarungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hierdurch nicht berührt. Die Parteien werden in diesem Fall die ungültige Bestimmung durch eine wirksame Bestimmung ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der ungültigen Bestimmung möglichst nahe kommt. Entsprechendes gilt für etwaige Lücken der Vereinbarungen. Allgemeine Geschäftsbedingungen des Auftraggebers werden nicht Vertragsbestandteil. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des Internationalen Privatrechts und des UN-Kaufrechts. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Rechtsstreitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Maklerbüros.
Hannover, 1. März 2017
Gert Vogelsang Immobilien Hannover